تسعير مشروع

تعتبر شاشة تسعير المشروع واحدة من الأدوات الأساسية التي تساعد في تحديد تكلفة المشروع وتوليد العروض المالية للعملاء. يتيح هذا النظام للمستخدمين إعداد التقديرات المالية الشاملة التي تشمل المواد، العمالة، المعدات، والنفقات الأخرى المتعلقة بالمشروع.

البرنامج المثبت

البرامج اونلاين

اسماء البيانات	النوع	الحالة	الوصف
الاسم	نص	مفعل
الرقم	رقم	مفعل	يتم كتابته يدويا ويأخذ الكود بشكل افتراضي
الكود	رقم	غير مفعل
تاريخ العرض	تاريخ	مفعل	يتم كتابته يدويا
المشروع	نص	مفعل	يتم كتابة تاريخ المستخلص و يتم انشاء القيد بنفس التاريخ الذي تم كتابته
العملة	نص	مفعل	في حالة ربط المالك بعملة يتم اظهارها اتوماتيك
الاجمالي	رقم	غير مفعل	يتم اظهار اجمالي التسعير
قيمة الدفعة المقدمة	رقم	مفعل
طريقة حساب الدفعات المقدمة	نص	مفعل	يظهر 3 طرق: - من اول مستخلص - نسبة ثابتة - حسب المستخدم
اجمالي القيمة المدفوعة	رقم	غير مفعل	القيمة المدفوعة علي الدفعة المقدمة في الخزينة
متبقي الدفعة المقدمة	رقم	غير مفعل	قيمة الدفعة المقدمة - القيمة المدفوعة
اجمالي الدفعة المقدمة المفوترة	رقم	غير مفعل	اجمالي قيمة الدفعة المقدمة في المستخلصات
جاهز للموافقة	علامة تحقق	مفعل	يظهر فقط في حالة ان الشركة تعمل بنظام الموافقات
تم التأكيد	علامة تحقق	غير مفعل/مفعل	غير فعال في حالة ان الشركة تعمل بنظام الموافقات وفعال في حالة ان الشركة لا تعمل بنظام الموافقات
معتمد	علامة تحقق	فعال	تعمل بصلاحية اضافية
نسبه الضريبة	رقم	مفعل
قيمة الدفعة المقدمة بعد الضريبة	رقم	غير مفعل	تظهر قيمة الدفعة المقدمة شاملة الضريبة

يمكن إنشاء تسعير جديد عن طريق :

1-إنشاء المالكين 2- إنشاء المشروع و البنود 3-إنشاء الخصومات و الإضافات 4-انشاء التسعير

يوضح الرسم البيان التالي , دورة انشاء تسعير المشروع والمستخلص بطرق مختلفة

المتطلبات الأولية لإنشاء نسعير المشروع:

-المشروعات والبنود -المالكين

انشاء تسعير:

يتم إنشاء تسعير جديد و اختيار المشروع و المالك و البنود و في حالة استلام دفعة مقدمة يتم ادخالها واختيار طريقة خصمها من المستخلص من اول مستخلص: يتم خصم قيمة الدفعة المقدمة كاملة من او لمستخلص في حالة ان اول مستخلص قيمته تغطي قيمة الدفعة المقدمة وفي حالة انها لا تغطيها يتم الخصم علي قدر المستخلص والباقي يتم خصمه من المستخلص التالي نسبة ثابتة: يتم قسمة قيمة الدفعات المقدمة المدفوعة / اجمالى التسعير ويتم ضرب النسبة الناتجة في القيمة الحالية للمستخلص ويتم خصمها من القيمة الحالية للمستخلص حسب المستخدم: يتم اظهار قيمة الدفعة المقدمة في المستخلص والمستخدم له الحرية في القيمة التي يريد طرحها من هذا المستخلص

إنشاء تسعير يحتوي على خصومات و إضافات:

يمكن إنشاء المستخلص يحتوي على خصومات (قابلة للرد او ضريبة منبع او خاضع لضريبة القيمة المضافة)و يتم ظهور الخصومات التي تم اختيارها في شاشة المالك

و يمكن أيضا إضافة مستخلصات تحتوي على إضافات (تقبل الخصم او ضريبة قيمة مضافة )

استخدام تسعير في المستخلص:

عند عمل مستخلص بعد عمل تسعير للمشروع تظهر البنود في المستخلص بنفس سعر وكمية التسعير ويمكن تعديلها ولكن بصلاحية اضافية وفي حالو وجود دفعات مقدمة مدفوعة يتم خصمها من متبقي المستخلص باحد الطرق السابق ذكرها

الخصومات:

هي مبالغ مستحقة يتم خصمها من المستخلص الإجمالي للمقاول و تهدف إلى تعويض المالك عن عيوب أو تأخير أو عدم امتثال من قبل المقاول للمواصفات أو الشروط المحددة في العقد

تشمل:

الخصومات الفنية: خصومات في حالة وجود عيوب فنية في الأعمال المنجزة أو عدم مطابقتها للمواصفات المحددة.

الخصومات التأخير: خصومات تعويضية في حالة تأخر المقاول في تنفيذ الأعمال وعدم استيفاء المواعيد المحددة.

الخصومات التعاقدية: خصومات محددة في العقد عند عدم الامتثال للشروط المحددة.

الخصومات القانونية: خصومات مفروضة بموجب القوانين والتشريعات في حالة عدم الامتثال للمتطلبات القانونية أو اللوائح البيئية أو الصحية والسلامة.

يختلف نوع وقيمة الخصومات حسب نوع المشروع وشروط العقد.

تهدف إلى حماية حقوق المالك وضمان التزام المقاول بالمواصفات والشروط المحددة وتعويض أي ضرر ناتج عن عدم الامتثال

الاضافات:

الإضافات في مستخلص المالك هي مبالغ تضاف إلى المستخلص الإجمالي للمقاول و تهدف إلى تعويض المقاول عن تكاليف إضافية أو تغييرات أو تحسينات في المشروع بناءً على طلب المالك

تشمل:

الإضافات التقنية: تنفيذ أعمال إضافية أو تحسينات في المشروع غير مشمولة في العقد الأصلي.

التغييرات في النطاق: تعديل نطاق المشروع يستدعي إضافة أعمال إضافية للمقاول.

الظروف الخاصة: ظروف غير متوقعة تتطلب إجراءات إضافية أو تكاليف أعلى.

الأداء الممتاز: تحفيز المقاول بإضافة مبالغ إضافية في حالة تحقيق أداء ممتاز أو تجاوز الأهداف المحددة.

تتنوع الإضافات حسب طبيعة المشروع وشروط العقد.

تهدف إلى تعويض المقاول عن الأعمال الإضافية والتكاليف غير المتوقعة وتحفيزه لتقديم أداء متميز في المشروع.